BLVD CRESCENT от Emaar Properties в Даунтаун Дубай, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Blvd Crescent в Дубае

ЖК Blvd Crescent – элитный многоквартирный комплекс, построенный компанией Emaar Properties в 2019 году. Он состоит из 2 жилых башен высотой 21 и 39 этажей с мерцающими стеклянными фасадами. Здания находятся в самом центре Дубая – на бульваре Sheikh Mohammed bin Rashid в районе Downtown Dubai.

Между двумя башнями находится общий открытый подиум, где размещаются:

2 больших открытых бассейна;
детская игровая площадка;
затененные места для отдыха;
ландшафтные сады с пешеходными дорожками.

Кроме того, на территории комплекса есть фитнес-центр с ультрасовременным оснащением, спа-салон, рестораны и кафе, магазины, художественная галерея, крытая парковка.

На входе в каждую башню гостей и жителей встречает просторный вестибюль. Здесь работает консьерж, а также находятся зона отдыха с мягкой мебелью и несколько скоростных лифтов.

Комфортную температуру во всех помещениях поддерживает центральная система кондиционирования. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и вход при помощи электронного ключа-карты обеспечивают высокий уровень безопасности в ЖК.

Недвижимость в Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

В центральном районе эмирата Downtown Dubai сосредоточены главные развлекательные, торговые и деловые объекты города. Здесь много 5-звездочных отелей, а жилые комплексы представляют собой высотные башни с элитными апартаментами, пентхаусами и 2-уровневыми квартирами. Многие из башен объединены с торгово-развлекательным центром Dubai Mall при помощи кондиционируемых пешеходных переходов.

Недвижимость в новостройке Blvd Crescent в Дубае представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями с дизайном в классическом стиле. Также в жилом комплексе имеется ограниченная коллекция элитных пентхаусов с 4 спальнями.

Интерьеры квартир оформлены в светлой цветовой гамме. Стены окрашены в однотонный цвет, на полу уложена плитка. В прихожей, кухне и ванных комнатах установлены встроенные потолочные светильники.

Каждая квартира оснащена системой центрального кондиционирования. Большие панорамные окна обеспечивают приятное естественное освещение в течение дня, а в вечернее время позволяют любоваться огнями ночного мегаполиса и светящимся музыкальным фонтаном.

Планировки апартаментов продуманы до мелочей. Во всех квартирах есть большое открытое пространство, которое образуют гостиная и столовая. Здесь достаточно места, чтобы собираться большой компанией. Из гостиной есть выход на просторный открытый балкон. Кухня, оборудованная шкафами со светлыми фасадами, находится в отдельном помещении.

В прихожей установлены небольшие встроенные шкафы. Спальни также оснащены встроенными шкафами или имеют отдельные гардеробные. В большинстве квартир для каждой спальни предусмотрена отдельная ванная комната.

Ванные комнаты облицованы плиткой, оснащены душевой кабиной и/или ванной, 1 или 2 раковинами на столешнице, зеркалом в деревянной раме и деревянными столиками с фасадами в классическом стиле. Кроме полноценных ванных комнат в апартаментах имеется отдельный санузел. Покупатели квартир в новостройке в Blvd Crescent могут выбрать вариант апартаментов, где дополнительно имеется комната для прислуги или учебная комната. Также в ЖК есть квартиры с 2 балконами.

Продажа недвижимости в Blvd Crescent

Жилье в Blvd Crescent продается с правом полной частной собственности, так как находится в районе, входящем в зону свободного владения недвижимостью. Сегодня здесь можно приобрести полностью готовую к заселению квартиру с чистовой отделкой материалами высокого качества, установленной сантехникой и кухней.

Апартаменты площадью 86 м² с 1 спальней продаются по цене 2,07 млн AED (563 500 $). Квартира площадью 143 м² с 2 спальнями обойдется покупателю в 3,59 млн AED (977 500 $). Цена апартаментов площадью 207 м² с 3 спальнями составляет 5,01 млн AED (1,36 млн $). В отдельном каталоге сайта можно посмотреть все актуальные предложения о продаже апартаментов в Blvd Crescent.

Иностранные граждане, покупающие недвижимость в жилом комплексе, могут получить резидентскую визу инвестора на 2 года или 5 лет. Все подробности о получении документа можно уточнить у наших агентов.

Расположение

Близко к автобусным остановкам

Близко к торговым центрам

Близко к центру города

Близко от детского сада

Престижный район

Рядом с интернациональными школами

Отличное расположение дома

Центр города

Вид на город

Панорамный вид

Красивый вид

Внешняя инфраструктура

Охрана

Детская площадка

Детский бассейн

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Социальная и коммерческая инфраструктура

Консьерж

Сад

Бассейн

Магазин

Супермаркет

Недвижимость в Blvd Crescent

Образ жизни

Элитная квартира в Blvd Crescent – это идеальное место для динамичного городского стиля жизни. Благодаря удачному расположению комплекса его жители имеют удобный и быстрый доступ ко всем популярным локациям Дубая. Вы сможете совершать покупки, отдыхать в ресторанах и кафе, посещать различные развлекательные заведения, расположенные в огромном торговом центре Dubai Mall. Также там работает многозальный кинотеатр, океанариум и ледовый каток олимпийских размеров.

На колоритном рынке Souk Al Bahar, где продается антиквариат, изысканные ковры и товары для дома, вы погрузитесь в атмосферу Ближнего Востока.

Приятно провести время на свежем воздухе можно на набережной, идущей вдоль музыкального фонтана, и в парке на острове с потрясающим видом на башню Burj Khalifa.

Преимущества ЖК

Жилой комплекс Blvd Crescent удачно расположен в самом сердце Дубая, рядом с модными кафе, элитными магазинами, круглогодичными арт-инсталляциями, знаменитым музыкальным танцующим фонтаном в центре голубого озера и другими популярными объектами.

Из ЖК есть удобный выезд к деловому району Business Bay, где сосредоточены основные бизнес-центры города. Популярный торговый центр Dubai Mall находится в нескольких минутах ходьбы от ЖК. Также рядом есть автобусные остановки и станции метро.

Из окон апартаментов можно любоваться видами на небоскреб Burj Khalifa, здание оперного театра Dubai Opera и оживленный бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. Из окон, с балконов и террас эксклюзивных пентхаусов открываются потрясающие виды на город и горизонт Аравийского моря.

Апартаменты в ЖК Blvd Crescent

Желающие купить недвижимость в Blvd Crescent могут выбрать среди апартаментов с разной планировкой и площадью. Всего в жилом комплексе насчитывается 307 квартир.

Апартаменты с 1 спальней имеют общую площадь от 84 до 93 м², при этом площадь балконов в этих квартирах варьируется от 15 до 16 м².

Общая площадь апартаментов с 2 спальнями составляет 130–151 м², а площадь балконов варьируется от 16 до 24 м².

Квартиры с 3 спальнями имеют общую площадь от 182 до 207 м² с площадью балконов от 16 до 35 м². Роскошные пентхаусы с 4 спальнями расположены на верхних этажах башен и могут занимать половину этажа или целый этаж. Общая площадь этих резиденций может достигать 648 м². Из окон пентхаусов открывается панорамный вид на город.

Недвижимость в Blvd Crescent для инвестиций

Покупка квартиры в Blvd Crescent – это хороший вариант для сохранения капитала. Благодаря расположению ЖК в центре Дубая местные квартиры имеют высокий спрос у арендаторов.

В настоящий момент минимальная годовая стоимость аренды квартиры с 1 спальней в ЖК составляет 120 000 AED (32 500 $). Арендовать апартаменты с 2 и 3 спальнями можно по цене 150 000 AED (41 000 $) и 300 000 AED (81 500 $) в год соответственно.

Арендная недвижимость в элитном жилом комплексе может приносить владельцу хороший пассивный доход. Рентабельность апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями составляет 6,62%, 5,78% и 5,86% соответственно. Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы узнать все подробности о том, как выгодно инвестировать в недвижимость от застройщика Emaar Properties в Дубае.

BLVD CRESCENT